如果你是购房者，因为缴纳个税有优惠政策，所以会想到要购买一份房产作为自己的个税申报凭证。但是，你知道吗？个税申报还会查租房真假！
根据最近多个城市税务机关的调查发现，一些房东通过伪造房产出租合同中的房租金额，来虚报租金支出来降低应缴纳的个人所得税。与此同时，一些租客也会通过伪造租房合同来逃税。税务机关提醒，虚报租金支出和伪造租房合同是违法行为，如果被查实，不仅要缴纳应缴纳的税款和滞纳金，还可能面临罚款等处罚，极其不划算。
要避免被查实，有几点需要注意：
第一，核实房东是房产的真实所有人。如果在出租房屋过程中，出现了“代租”现象，即房东将房子交给了中介或者朋友去出租，那么借用别人房子出租，就会面临身份不明确，难以对外承认。因此，租客在签订租房合同前，一定要核实房东的身份，并确定其是该房屋的合法所有人；
第二，签订真实的租房合同。签订租房合同时，一定要确保合同中的租金金额等信息真实有效，并将合同备案；
第三，提前预交个税。对于租房者而言，最好能够提前预交个人所得税，以免在税务机关查看租房合同等资料时，给自己带来不必要的麻烦。如果租房者确实需要经常性地向税务机关申报个人所得税，可以通过各大税务APP等多种途径进行自查和预交。